东阳市钢结构房屋检测
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作为东阳市本地区建筑工程质量检测鉴定中心,我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑省级房屋鉴定检测中心机构,我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方检测机构。作为本地有资质,备案齐全房屋鉴定检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
东阳市钢结构房屋检测,
一、房屋沉降监测是:通过设置基准点、在房屋上设置观测点,对房屋的沉降进行定期观测。房屋沉降是否稳定的判断为《建筑变形测量规程》JGJ8的内容要求规定
二、房屋沉降监测点布置要求:同一个房屋沉降监测或同一批房屋沉降监测,应在两个或以上不同位置设置基准点,基准点应设在房屋沉降变形影响范围以外,便于长期保存和观测的稳定位置,使用时应作稳定性检查或检验。在单个房屋上,沉降观测点的布置数量和位置可按现行市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DGTJ08-804)规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合国*家现行《建筑变形测量规程》JGJ8的规定。
三、房屋沉降应采用水准仪量测,量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8的规定执行。
四、如何确定房屋沉降监测次数:
(1)既有房屋存在沉降且未稳定时,监测频率应符合:
1、沉降频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定。
2、除有特殊要求以外,年每3个月一次,以后每半年一次,直至沉降测监稳定为止。
(2)相邻施工对周边房屋存在影响而对周边房屋沉降监测时,监测频率应符合以下要求:
1、监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基土的类型确定。
2、相邻工程施工结束后,尚应继续进行沉降观测。常规,年每月一次,以后每半年一次,直到工地周边房屋沉降稳定为止。
以上不论是新建建筑还是既有建筑房屋沉降观测过程中,若房屋出现地面荷载突然增减、房屋四周大量积水、长时间连续降雨等情况时,需增加观测次数。当房屋突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时,应立即进行逐日观测或三天一次的连续观测。
损坏原因
阳台的损坏有先天性的破坏和后天性的损坏两种情况。
先天性的损坏主要指设计错误及施工错误所造成的损坏,尤其以施工中造成的问题较多,大部分为受力位
置偏下,或浇筑振捣不慎,受力钢筋被压下。另外在施工中材料使用不当或失误,如错用钢筋的型号、规
格、使用过期水泥、混凝土配合比不当等,都是引起构件质量和承载力不足的原因。
后天性损坏是由于使用不当造成的。往往是使用者堆放杂物、重物及超负荷使用。有的在扶手上焊接挑铁
架、堆放过多的花盆,给阳台增加扭矩、弯矩,对阳台造成损坏。
加固方法
叠加法
此法适用于阳台的受力钢筋未完全沉至板底而截面仍有一定的强度,此时需进行补强。此类阳台若拆除重
做不太经济,变为简支阳台又不可取。因此可以采取上部加钢筋,浇捣细石混凝土,形成叠合板,使新旧
截面共同受力。
施工时按设计要求配置钢筋,受力钢筋穿过墙体延伸至室内楼板。并可用电钻按配筋间距钻通墙体,穿过
钢筋,折弯深入板缝隙8cm。板缝要剔除,楼面面层要清除,并用高标号细石混凝土填缝锚固。
增加支撑
板式阳台的加固,主要是根部阳台的受力钢筋位置、使用环境及损坏的户数多少来确定加固方案。
如钢筋沉至板底,可采用阳台端部增加支撑,改变受力状况,江选跳板改为简支板,充分发挥下沉后钢筋
作用。原受力钢筋位于板内一定高度时,除可按叠加板法处理外,尚可根据不用的情况及不同的现场条件
增加支撑。比如新加混凝土、受力钢筋、架立钢筋等。
重浇阳台
如果阳台的受力钢筋沉到板底,截面强度降低较大,阳台数量又少,可拆除扶手及砸碎原混凝土,保留整
直原受力钢筋,重新浇筑混凝土。新增受力钢筋根部锚固可采用穿孔深入板内,也可将圈梁沿板根部凿槽
穿入纵向钢筋,使新增加受力钢筋与圈梁暴露出来的钢筋或新增加的纵向钢筋焊接。新加受力钢筋的另一
端与原板受力钢筋焊接位置不同时,可加设不同直径的短过渡钢筋,一般为10-15cm一根,短过渡钢筋长
度为5cm。
在加固施工中要遵循以下步骤:
1.设立支撑。支撑设置要适度,不可太紧,也不可太松。
2.清除原来粉刷墙面层,将板面凿毛。旧混凝土的风化、变质、酥松部分必须除去,并将需要补钢筋处的
原受力钢筋凿槽。
3.清理钢筋严重锈蚀后产生的鳞片,将补强钢筋水平焊接在原受力钢筋上面,双面焊缝长度约2cm,相隔
间距为15cm左右。补强的根部与烟台梁内钢筋焊接,位置不符时可将阳台梁凿出槽,穿设纵向过过渡钢筋
与过渡钢筋焊接 或穿纵墙,弯入市内块预制空心板缝。
4.采用高压水冲洗、待干,用纯水泥砂浆或环氧砂浆涂抹1~2mm厚,采用高于原板混凝土强度一级的混凝
土浇捣、养护。